С начала 2010 года цены на подмосковные земли достигли докризисного уровня. На сегодняшний день гектар земли равен 1,38 миллионов долларов, в 2009 цена составляла 1,07 млн.
Такой скачен цен специалисты объясняют повышением спроса у застройщиков и размораживанием землевладельцами своих проектов. Нынешний спрос организовали три группы инвесторов: 70% – это ритейлеры («Реал», «Леруа Мерлен», «Кастрома» и «Метро»), 20% – застройщики жилья, 10% – проектировщики индустриальной недвижимости. Активизация застройщиков связана с летним ростом сделок, когда их доходы выросли на 40 процентов.
Участники рынка также указывают на оживление в зоне складской недвижимости. Как сообщает организация Jones Lang LaSalle, в этом году по сравнению с другими европейскими странами Россия заняла третью позицию по объемам вложений в индустриальную недвижимость.